2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
荒川区
98.4万円/㎡
前年比+5.2%
ヴェルト南千住
東京都荒川区南千住二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分
2006年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 30.42㎡の場合
相場
2,716万円
89.3万円/㎡
1,858
2,430
3,002
3,575
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,002万円
79.9万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェルト南千住
2,400万円（78.9万円/㎡）/ 5階 / 30.42㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 2,400万円 | 78.9万円 | 5階 | 30.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/05 | 2,340万円 | 76.9万円 | 4階 | 30.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/31 | 2,340万円 | 76.9万円 | 5階 | 30.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 81.5万円 | 5階 | 30.42㎡ | 1R | 南 |
| 2021/03/11 | 2,090万円 | 68.7万円 | 5階 | 30.42㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/20 | 2,180万円 | 71.7万円 | 5階 | 30.42㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は88.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | ヴェルト南千住 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,400万円 | 78.9万円 | 30.42㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2022/02/28 | プレミアム三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,480万円 | 82.0万円 | 30.24㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/11 | リライア東京南千住 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,980万円 | 72.2万円 | 27.43㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライジングプレイス南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅4分 | 2,250万円 | 90.3万円 | 24.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/13 | アリュージュ三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,040万円 | 97.0万円 | 31.35㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/29 | パークウェル三ノ輪駅前 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,230万円 | 86.9万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/08 | アイシンフォニー三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,100万円 | 81.3万円 | 25.82㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | ル・リオンブランシェ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,330万円 | 91.0万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/17 | BELISTA東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,490万円 | 83.0万円 | 30㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,050万円 | 86.1万円 | 35.42㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2020/11/20 | ヴェルト日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,980万円 | 77.8万円 | 25.46㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,528万円 | 96.2万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2022/12/20 | ディアスタ日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅10分 | 2,680万円 | 87.3万円 | 30.69㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレール・ドゥーク日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 日暮里駅10分 | 2,340万円 | 91.4万円 | 25.61㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | アイオス日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 日暮里駅9分 | 2,780万円 | 78.5万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/14 | ドルチェ日暮里弐番館 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,800万円 | 110.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/13 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,350万円 | 88.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2022/09/09 | TRADISNIPPORI.S 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,500万円 | 98.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/13 | TRADIS日暮里E 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,280万円 | 90.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | ステージファースト東日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,500万円 | 95.4万円 | 26.2㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2020/12/15 | レヴィスタ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 2,090万円 | 71.2万円 | 29.35㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/29 | ドルチェ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,300万円 | 89.7万円 | 25.63㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | AQUASWEETNIPPORI 荒川区西日暮里一丁目 | 日暮里駅9分 | 2,600万円 | 91.8万円 | 28.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | アクアスウィート日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅5分 | 2,600万円 | 90.6万円 | 28.71㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | イデェオ東京 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,350万円 | 99.4万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/19 | IDEOTOKYO 荒川区西日暮里二丁目 | 三河島駅6分 | 3,100万円 | 92.0万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/16 | セジョリ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィーダ♯ 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,990万円 | 92.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2020/06/07 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 2,880万円 | 86.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | - | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2021/10/09 | バージュアル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,150万円 | 85.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/30 | ライジングプレイス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 1,950万円 | 76.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | スパシエ田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅9分 | 2,300万円 | 93.8万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/14 | アプレパークス道灌山通 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,680万円 | 108.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | レアシス西日暮里 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 2,480万円 | 78.6万円 | 31.54㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、荒川区では5.2%上昇しています。
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